Ternevej 16, Ny Sebberup

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.300 kr/m².2.010.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.786.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,01 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
20. nov. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet950.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.245.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	74 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	119 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	90 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Ny Sebberupvej 17 8723 Løsning	171 m²	652 m	18-03-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Ramsherredvej 10, Øl Nederholm 8723 Løsning	170 m²	2,1 km	10-07-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Nederholmsvej 11, Ølsted 8723 Løsning	180 m²	1,9 km	05-02-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	2,3 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	2,4 km	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Venusvej 23 8723 Løsning	175 m²	2,3 km	01-10-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Saturnvej 18 8723 Løsning	169 m²	2,4 km	19-03-2025	2.345.000 kr.	13.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu