Gravensgade 15

Villa · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.239 kr/m².1.418.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravensgade gns: 5.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-46,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.565.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+470,18 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet450.000 kr.
2018dec.Ejerskifte425.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	843 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	305 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	718 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Skovskadevej 1 9700 Brønderslev	125 m²	774 m	07-10-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	600 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	476 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Vintervænget 30 9700 Brønderslev	120 m²	480 m	14-10-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Frederiksgade 76 9700 Brønderslev	125 m²	812 m	22-07-2024	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Rosenvængets Alle 16 9700 Brønderslev	128 m²	739 m	25-09-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Dannebrogsgade 73 9700 Brønderslev	129 m²	704 m	25-08-2026	850.000 kr.	6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu