Menu
Bryggervangen 36, st. 4
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Bryggervangen 36, st. 4

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2360 m²
Bebygget areal
471 m²
Erhvervsareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.789 kr/m².3.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 58.117 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.391.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden jul. 2025
251k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.391.531 kr.Markedet · 1992331.833 kr.Markedet · 1993372.272 kr.Markedet · 1994301.941 kr.Markedet · 1995323.777 kr.Markedet · 1996385.469 kr.Markedet · 1997455.588 kr.Markedet · 1998536.572 kr.Markedet · 1999858.918 kr.Markedet · 2000699.335 kr.Markedet · 2001759.914 kr.Markedet · 2002869.571 kr.Markedet · 2003955.113 kr.Markedet · 2004967.833 kr.Markedet · 20051.323.092 kr.Markedet · 20061.688.315 kr.Markedet · 20071.630.227 kr.Markedet · 20081.470.167 kr.Markedet · 20091.229.282 kr.Markedet · 20101.325.000 kr.Markedet · 20111.431.477 kr.Markedet · 20121.382.876 kr.Markedet · 20131.419.658 kr.Markedet · 20141.636.269 kr.Markedet · 20151.816.893 kr.Markedet · 20162.126.307 kr.Markedet · 20172.212.326 kr.Markedet · 20182.419.556 kr.Markedet · 20192.329.138 kr.Markedet · 20202.491.000 kr.Markedet · 20213.012.043 kr.Markedet · 20223.119.315 kr.Markedet · 20232.820.395 kr.Markedet · 20242.927.720 kr.Markedet · 20253.590.273 kr.Markedet · 20264.192.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.391.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervangen 36, 3. 1
2100 København Ø
53 m²0 m01-01-20253.250.000 kr.61.321 kr./m²
Bryggervangen 36, 4. 1
2100 København Ø
53 m²0 m01-05-20242.950.000 kr.55.660 kr./m²
Bryggervangen 14, st. th
2100 København Ø
55 m²208 m21-09-20253.900.000 kr.70.909 kr./m²
Bryggervangen 16, 4. th
2100 København Ø
59 m²195 m22-06-20243.550.000 kr.60.169 kr./m²
Bryggervangen 36, 4. 3
2100 København Ø
44 m²0 m24-06-20253.250.000 kr.73.864 kr./m²
Bryggervangen 36, 4. 2
2100 København Ø
44 m²0 m03-03-20242.550.000 kr.57.955 kr./m²
Bryggervangen 38, 4. th
2100 København Ø
63 m²11 m30-08-20243.850.000 kr.61.111 kr./m²
Bryggervangen 16, 4. tv
2100 København Ø
62 m²195 m04-09-20253.850.000 kr.62.097 kr./m²
Bryggervangen 16, 1. tv
2100 København Ø
62 m²195 m15-12-20243.595.000 kr.57.984 kr./m²
Bryggervangen 12, 1. tv
2100 København Ø
66 m²215 m16-10-20254.410.000 kr.66.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden