Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Risumvej 19

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.867 kr/m².2.525.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisumvej gns: 17.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.304.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,07 pct. siden feb. 2018
431k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.460.000 kr.31. okt. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.304.097 kr.Markedet · 1992461.800 kr.Markedet · 1993492.800 kr.Markedet · 1994519.500 kr.Markedet · 1995457.500 kr.Markedet · 1996525.600 kr.Markedet · 1997617.900 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999705.100 kr.Markedet · 2000715.900 kr.Markedet · 2001737.000 kr.Markedet · 2002734.200 kr.Markedet · 2003754.400 kr.Markedet · 2004914.200 kr.Markedet · 2005826.400 kr.Markedet · 20061.199.300 kr.Markedet · 20071.398.400 kr.Markedet · 20081.316.700 kr.Markedet · 20091.254.100 kr.Markedet · 20101.268.400 kr.Markedet · 20111.291.900 kr.Markedet · 20121.208.100 kr.Markedet · 20131.142.900 kr.Markedet · 20141.068.300 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.403.100 kr.Markedet · 20171.331.200 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20191.544.800 kr.Markedet · 20201.857.100 kr.Markedet · 20211.944.400 kr.Markedet · 20222.163.600 kr.Markedet · 20231.985.800 kr.Markedet · 20242.261.500 kr.Markedet · 20252.294.400 kr.Markedet · 20262.380.200 kr.Markedet · 20272.284.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risumvej 17
8600 Silkeborg		144 m²40 m18-05-20252.545.000 kr.17.674 kr./m²
Risumvej 39
8600 Silkeborg		171 m²338 m22-07-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Kærsgårdsvej 24
8600 Silkeborg		101 m²583 m08-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Røddingvej 33
8600 Silkeborg		107 m²234 m18-09-20252.795.000 kr.26.121 kr./m²
Hesselhøjvej 17
8600 Silkeborg		108 m²191 m14-07-20262.545.000 kr.23.565 kr./m²
Grønningen 5
8600 Silkeborg		94 m²626 m06-04-20252.400.000 kr.25.532 kr./m²
Kærsgårdsvej 8
8600 Silkeborg		95 m²714 m21-05-20241.398.000 kr.14.716 kr./m²
Valkyrievej 8
8600 Silkeborg		109 m²538 m27-02-20242.500.000 kr.22.936 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9
8600 Silkeborg		97 m²1,1 km23-11-20252.375.000 kr.24.485 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²742 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden