Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sandagervej 15, Nørhalne

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 164 m².1.926.836 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 29, Nørhalne
9430 Vadum		143 m²67 m30-07-20241.790.000 kr.12.517 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne
9430 Vadum		145 m²237 m22-10-20242.165.000 kr.14.931 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²64 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²58 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²451 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne
9430 Vadum		156 m²372 m04-09-20252.998.000 kr.19.218 kr./m²
Gartnervænget 31, Nørhalne
9430 Vadum		163 m²716 m24-06-20252.345.000 kr.14.387 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²649 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne
9430 Vadum		153 m²450 m12-08-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²704 m12-05-20251.642.500 kr.9.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden