Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bovelgårdsvej 5, Gershøj

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 19.540 kr/m² × 204 m².3.986.160 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.161.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,70 pct. siden feb. 2026
319k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.740.000 kr.I dag · vores estimat3.161.558 kr.Markedet · 1992580.584 kr.Markedet · 1993949.212 kr.Markedet · 19941.451.664 kr.Markedet · 19951.101.192 kr.Markedet · 19961.312.944 kr.Markedet · 19971.370.064 kr.Markedet · 19981.481.040 kr.Markedet · 1999959.412 kr.Markedet · 2000610.572 kr.Markedet · 20011.052.436 kr.Markedet · 20022.195.244 kr.Markedet · 20032.000.424 kr.Markedet · 20042.205.648 kr.Markedet · 20052.367.420 kr.Markedet · 20063.069.996 kr.Markedet · 20074.415.988 kr.Markedet · 20083.227.892 kr.Markedet · 20093.316.224 kr.Markedet · 20102.165.868 kr.Markedet · 20112.442.900 kr.Markedet · 20121.998.996 kr.Markedet · 20131.786.632 kr.Markedet · 20142.148.936 kr.Markedet · 20151.977.984 kr.Markedet · 20162.416.788 kr.Markedet · 20172.570.808 kr.Markedet · 20182.934.948 kr.Markedet · 20192.583.660 kr.Markedet · 20203.032.664 kr.Markedet · 20213.439.440 kr.Markedet · 20223.618.552 kr.Markedet · 20232.863.140 kr.Markedet · 20243.127.932 kr.Markedet · 20253.846.216 kr.Markedet · 20264.124.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.740.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²39 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²194 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²49 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²73 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²230 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²123 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Østermarken 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		206 m²2,4 km30-11-20233.100.000 kr.15.049 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²432 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		201 m²2,7 km29-06-20252.350.000 kr.11.692 kr./m²
Egholmvej 6, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		213 m²2,8 km17-03-20252.150.000 kr.10.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden