Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Thorvald Bindesbølls Plads 20, 3. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
5245 m²
Bebygget areal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.486 kr/m².6.846.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvald gns: 71.717 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.281 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.936.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden jun. 2019
2,5M3,9M5,2M6,5M7,9M201420152016201720182019202020212022202320242025202624. jun. 20194.995.000 kr.31. dec. 20226.600.000 kr.I dag · vores estimat6.936.716 kr.Markedet · 20143.853.356 kr.Markedet · 20152.957.214 kr.Markedet · 20163.335.358 kr.Markedet · 20173.513.978 kr.Markedet · 20183.651.570 kr.Markedet · 20194.372.914 kr.Markedet · 20204.143.750 kr.Markedet · 20214.425.174 kr.Markedet · 20225.027.412 kr.Markedet · 20234.635.852 kr.Markedet · 20244.976.010 kr.Markedet · 20255.639.712 kr.Markedet · 20267.138.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.936.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Bindesbølls Plads 20, 1. tv
1799 København V		77 m²0 m10-08-20256.700.000 kr.87.013 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 1. mf
1799 København V		73 m²86 m27-06-20244.380.000 kr.60.000 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 24, 1. th
1799 København V		94 m²50 m13-06-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, 1. mf
1799 København V		96 m²106 m28-11-20247.195.000 kr.74.948 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, st. th
1799 København V		97 m²99 m22-06-20269.500.000 kr.97.938 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, st. th
1799 København V		97 m²99 m19-07-20247.495.000 kr.77.268 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. th
1799 København V		97 m²106 m30-07-20246.445.000 kr.66.443 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 2. tv
1799 København V		99 m²86 m27-01-20257.100.000 kr.71.717 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 2. tv
1799 København V		99 m²99 m07-02-20257.050.000 kr.71.212 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. mf
1799 København V		103 m²106 m01-04-20246.095.000 kr.59.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden