Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vagtelvej 1, Tversted

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 3.470 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
3470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 61 m².1.179.862 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.267.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden nov. 2022
69k444k819k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20221.245.043 kr.I dag · vores estimat1.267.388 kr.Markedet · 1992297.558 kr.Markedet · 1993343.613 kr.Markedet · 199468.869 kr.Markedet · 1995338.916 kr.Markedet · 1996244.915 kr.Markedet · 1997340.441 kr.Markedet · 1998175.802 kr.Markedet · 1999430.965 kr.Markedet · 2000266.814 kr.Markedet · 2001512.583 kr.Markedet · 2002429.013 kr.Markedet · 2003290.116 kr.Markedet · 20041.051.030 kr.Markedet · 2005171.166 kr.Markedet · 20061.164.002 kr.Markedet · 20071.225.978 kr.Markedet · 2008973.987 kr.Markedet · 20091.004.731 kr.Markedet · 2010929.274 kr.Markedet · 20111.027.545 kr.Markedet · 20121.006.439 kr.Markedet · 20131.158.146 kr.Markedet · 20141.000.766 kr.Markedet · 20151.075.308 kr.Markedet · 2016502.091 kr.Markedet · 2017862.845 kr.Markedet · 2018720.044 kr.Markedet · 2019937.509 kr.Markedet · 20201.101.416 kr.Markedet · 20211.269.898 kr.Markedet · 20221.276.120 kr.Markedet · 20231.444.846 kr.Markedet · 20241.173.762 kr.Markedet · 20251.166.625 kr.Markedet · 20261.268.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2022 · Alm. Salg
1.245.043 kr.
I dag · vores estimat
1.267.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.245.043 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev
62 m²699 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev
65 m²325 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev
61 m²922 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev
65 m²447 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev
60 m²1,2 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev
63 m²1,7 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev
62 m²1,8 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev
75 m²183 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev
67 m²1,3 km26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev
56 m²1,5 km16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden