Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Sdr. Ringvej 24

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.462 kr/m².2.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 11.640 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden dec. 2022
457k914k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat2.180.759 kr.Markedet · 1992665.334 kr.Markedet · 1993512.244 kr.Markedet · 1994737.100 kr.Markedet · 1995533.304 kr.Markedet · 1996744.876 kr.Markedet · 1997935.388 kr.Markedet · 1998836.730 kr.Markedet · 1999803.034 kr.Markedet · 2000899.100 kr.Markedet · 2001726.570 kr.Markedet · 2002795.906 kr.Markedet · 20031.035.828 kr.Markedet · 2004879.984 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 20061.163.484 kr.Markedet · 20071.293.408 kr.Markedet · 20081.268.460 kr.Markedet · 2009994.518 kr.Markedet · 20101.203.984 kr.Markedet · 20111.118.286 kr.Markedet · 20121.318.518 kr.Markedet · 20131.208.196 kr.Markedet · 20141.306.530 kr.Markedet · 20151.323.216 kr.Markedet · 20161.237.194 kr.Markedet · 20171.166.562 kr.Markedet · 20181.390.770 kr.Markedet · 20191.083.294 kr.Markedet · 20201.215.486 kr.Markedet · 20211.840.644 kr.Markedet · 20221.964.412 kr.Markedet · 20231.612.872 kr.Markedet · 20241.866.240 kr.Markedet · 20251.657.098 kr.Markedet · 20261.721.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²58 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Sdr. Ringvej 20
9300 Sæby		109 m²44 m15-10-20251.190.000 kr.10.917 kr./m²
Sdr. Ringvej 16
9300 Sæby		109 m²88 m25-02-2026995.000 kr.9.128 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²323 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²596 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²312 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²631 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²748 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²748 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²325 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden