Damstræde 2, Thurø

Villa · 94 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 225 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Erhvervsareal: 324 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 94 m².2.136.338 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.064.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosen 6, Thurø 5700 Svendborg	97 m²	114 m	18-03-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	170 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Hulvej 4A, Thurø 5700 Svendborg	87 m²	111 m	20-02-2025	2.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Abildgårdsvej 9, Thurø 5700 Svendborg	93 m²	632 m	05-02-2026	2.885.000 kr.	31.022 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	545 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Bøgeløkken 8, Thurø 5700 Svendborg	92 m²	725 m	30-01-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	575 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Snævringen 4, Thurø 5700 Svendborg	110 m²	241 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	122 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Søndervej 34, Thurø 5700 Svendborg	77 m²	351 m	26-02-2026	1.234.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu