Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mombak 8, Klitmøller

Fritidshus · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.058 kr/m² × 81 m².1.705.698 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,59 pct. siden apr. 2025
133k543k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20251.026.000 kr.I dag · vores estimat1.750.254 kr.Markedet · 1992285.930 kr.Markedet · 1993230.526 kr.Markedet · 1994279.531 kr.Markedet · 1995497.826 kr.Markedet · 1996332.910 kr.Markedet · 1997358.344 kr.Markedet · 1998350.487 kr.Markedet · 1999281.151 kr.Markedet · 2000430.353 kr.Markedet · 2001506.979 kr.Markedet · 2002590.733 kr.Markedet · 2003574.857 kr.Markedet · 2004731.187 kr.Markedet · 2005726.489 kr.Markedet · 2006977.589 kr.Markedet · 2007901.611 kr.Markedet · 20081.119.501 kr.Markedet · 2009854.145 kr.Markedet · 2010592.515 kr.Markedet · 20111.060.695 kr.Markedet · 20121.057.536 kr.Markedet · 2013980.100 kr.Markedet · 2014881.523 kr.Markedet · 2015996.705 kr.Markedet · 2016987.714 kr.Markedet · 2017891.000 kr.Markedet · 2018966.249 kr.Markedet · 2019932.229 kr.Markedet · 20201.125.657 kr.Markedet · 20211.426.815 kr.Markedet · 20221.567.026 kr.Markedet · 20231.458.000 kr.Markedet · 20241.519.965 kr.Markedet · 20251.535.031 kr.Markedet · 20261.530.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2025 · Alm. Salg
1.026.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.026.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mombak 57, Klitmøller
7700 Thisted		82 m²292 m27-04-20241.725.000 kr.21.037 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller
7700 Thisted		71 m²31 m05-03-20241.495.000 kr.21.056 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller
7700 Thisted		92 m²272 m04-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller
7700 Thisted		117 m²173 m27-02-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Bavnbak 34, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²146 m01-03-20261.400.000 kr.16.471 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller
7700 Thisted		77 m²218 m31-03-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²552 m29-09-20241.815.000 kr.22.975 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²725 m19-08-20242.595.000 kr.30.529 kr./m²
Bavnbak 21, Klitmøller
7700 Thisted		73 m²415 m26-03-20241.995.000 kr.27.329 kr./m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller
7700 Thisted		93 m²123 m18-03-20241.563.350 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden