Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Blåfuglestræde 32, 4. 4, Nærheden

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2272 m²
Bebygget areal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.974 kr/m².2.784.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.631.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,81 pct. siden nov. 2022
286k4,3M8,2M12,2M16,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat4.631.607 kr.Markedet · 1992386.850 kr.Markedet · 1993359.925 kr.Markedet · 1994473.700 kr.Markedet · 1995376.950 kr.Markedet · 1996506.250 kr.Markedet · 1997491.250 kr.Markedet · 1998594.675 kr.Markedet · 1999677.700 kr.Markedet · 2000663.975 kr.Markedet · 2001719.775 kr.Markedet · 2002888.150 kr.Markedet · 20031.095.600 kr.Markedet · 2004935.550 kr.Markedet · 2005991.800 kr.Markedet · 20061.466.850 kr.Markedet · 20071.559.175 kr.Markedet · 20081.201.950 kr.Markedet · 2009937.500 kr.Markedet · 2010913.425 kr.Markedet · 20111.040.775 kr.Markedet · 20121.009.650 kr.Markedet · 20131.019.775 kr.Markedet · 2014969.675 kr.Markedet · 2015904.125 kr.Markedet · 20161.174.500 kr.Markedet · 20171.378.725 kr.Markedet · 20181.947.675 kr.Markedet · 20191.606.200 kr.Markedet · 20201.741.425 kr.Markedet · 20212.272.350 kr.Markedet · 20221.884.000 kr.Markedet · 20231.779.075 kr.Markedet · 20242.246.025 kr.Markedet · 20251.963.275 kr.Markedet · 20262.565.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.631.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåfuglestræde 32, st. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		67 m²0 m11-05-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²0 m23-05-20242.675.000 kr.31.105 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 4. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²0 m28-04-20242.825.000 kr.32.849 kr./m²
Blåfuglestræde 32, st. 3, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²0 m07-02-20242.725.000 kr.31.686 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 5. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		86 m²0 m19-12-20232.975.000 kr.34.593 kr./m²
Blåfuglestræde 32, st. 3.
2640 Hedehusene		86 m²0 m08-02-20242.725.000 kr.31.686 kr./m²
Blåfuglestræde 32, st. 2, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²0 m18-08-20242.725.000 kr.31.322 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 1. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²0 m29-05-20242.675.000 kr.30.747 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 2. 1, Nærheden
2640 Hedehusene		87 m²0 m23-04-20242.725.000 kr.31.322 kr./m²
Blåfuglestræde 32, 3. 1.
2640 Hedehusene		87 m²0 m14-07-20263.495.000 kr.40.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden