Herlev Hovedgade 99B, 3. 4

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1955
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 1217 m²
Bebygget areal: 271 m²
Erhvervsareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.240 kr/m².2.794.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.571.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6 2730 Herlev	106 m²	76 m	02-06-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4 2730 Herlev	101 m²	76 m	07-05-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3 2730 Herlev	101 m²	76 m	23-11-2023	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th. 2730 Herlev	90 m²	68 m	27-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th 2730 Herlev	90 m²	68 m	26-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 99A, 1. th 2730 Herlev	73 m²	20 m	08-10-2023	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th 2730 Herlev	76 m²	278 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv 2730 Herlev	76 m²	294 m	28-07-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, 2. tv 2730 Herlev	72 m²	41 m	19-10-2023	2.270.000 kr.	31.528 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv 2730 Herlev	72 m²	81 m	14-07-2025	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu