Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastetvej 52, 1. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1928
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2777 m²
Bebygget areal
711 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.855 kr/m².1.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.496 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,28 pct. siden nov. 2022
225k557k890k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.370.000 kr.I dag · vores estimat1.174.384 kr.Markedet · 1992323.245 kr.Markedet · 1993283.335 kr.Markedet · 1994300.950 kr.Markedet · 1995343.460 kr.Markedet · 1996403.975 kr.Markedet · 1997343.460 kr.Markedet · 1998396.500 kr.Markedet · 1999560.235 kr.Markedet · 2000598.195 kr.Markedet · 2001596.440 kr.Markedet · 2002632.255 kr.Markedet · 2003614.835 kr.Markedet · 2004748.410 kr.Markedet · 2005700.895 kr.Markedet · 2006971.425 kr.Markedet · 20071.010.490 kr.Markedet · 2008912.470 kr.Markedet · 2009991.445 kr.Markedet · 2010876.070 kr.Markedet · 2011909.805 kr.Markedet · 2012932.165 kr.Markedet · 20131.135.875 kr.Markedet · 20141.032.915 kr.Markedet · 20151.117.220 kr.Markedet · 20161.253.850 kr.Markedet · 20171.336.140 kr.Markedet · 20181.449.110 kr.Markedet · 20191.392.885 kr.Markedet · 20201.386.645 kr.Markedet · 20211.492.855 kr.Markedet · 20221.515.215 kr.Markedet · 20231.385.215 kr.Markedet · 20241.355.315 kr.Markedet · 20251.391.390 kr.Markedet · 20261.372.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastetvej 52, st. tv
9000 Aalborg		64 m²0 m15-01-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Kastetvej 54, 1. tv
9000 Aalborg		56 m²14 m01-09-20251.150.000 kr.20.536 kr./m²
Kastetvej 127, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²599 m14-10-2025985.000 kr.16.417 kr./m²
Kastetvej 127, st. tv
9000 Aalborg		60 m²599 m30-01-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Kastetvej 131, st. tv
9000 Aalborg		60 m²624 m25-05-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Kastetvej 127, 3. tv
9000 Aalborg		59 m²599 m24-01-20261.260.000 kr.21.356 kr./m²
Kastetvej 129, 1. th
9000 Aalborg		59 m²612 m04-02-20261.150.000 kr.19.492 kr./m²
Kastetvej 54, 2. th
9000 Aalborg		53 m²14 m10-05-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²
Kastetvej 15A, 2. 2
9000 Aalborg		51 m²437 m24-07-2025865.000 kr.16.961 kr./m²
Kastetvej 15B, 1. 3
9000 Aalborg		50 m²439 m14-09-2026975.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden