Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Østre Strand 159, Kobæk

Fritidshus · 41 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 825 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 41 m².1.124.179 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden apr. 2025
50k415k780k1,1M1,5M1994199720002003200620112014201720202023202630. apr. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.165.569 kr.Markedet · 1994162.934 kr.Markedet · 1995310.329 kr.Markedet · 1996180.400 kr.Markedet · 1997163.057 kr.Markedet · 1998156.989 kr.Markedet · 1999447.638 kr.Markedet · 2000432.796 kr.Markedet · 2001278.144 kr.Markedet · 2002447.351 kr.Markedet · 2003502.004 kr.Markedet · 2004489.417 kr.Markedet · 2005555.304 kr.Markedet · 2006668.464 kr.Markedet · 2007667.972 kr.Markedet · 2009617.091 kr.Markedet · 2011737.180 kr.Markedet · 2012492.779 kr.Markedet · 2013482.980 kr.Markedet · 2014649.809 kr.Markedet · 2015606.677 kr.Markedet · 2016220.662 kr.Markedet · 2017566.210 kr.Markedet · 2018554.279 kr.Markedet · 2019629.842 kr.Markedet · 2020750.423 kr.Markedet · 2021853.374 kr.Markedet · 2022806.183 kr.Markedet · 20231.114.462 kr.Markedet · 20241.188.549 kr.Markedet · 2025858.089 kr.Markedet · 20261.466.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1980feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strand 147, Kobæk
4230 Skælskør		50 m²36 m13-11-20241.300.000 kr.26.000 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk
4230 Skælskør		58 m²256 m04-07-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²234 m20-12-20251.850.000 kr.29.839 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²311 m10-10-20241.635.000 kr.26.371 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²135 m23-11-20251.895.000 kr.29.154 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk
4230 Skælskør		70 m²190 m02-01-20251.465.000 kr.20.929 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk
4230 Skælskør		72 m²178 m27-03-20262.575.000 kr.35.764 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk
4230 Skælskør		73 m²318 m24-08-20251.995.000 kr.27.329 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk
4230 Skælskør		76 m²64 m13-10-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Gyvelvej 11, Kobæk
4230 Skælskør		53 m²425 m25-05-20251.606.000 kr.30.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden