Svalevej 14

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.189 kr/m².5.819.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 30.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.114.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,15 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.865.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel1.865.600 kr.
1980Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 23 2630 Taastrup	150 m²	29 m	29-06-2026	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Bogfinkevej 21 2630 Taastrup	153 m²	337 m	09-03-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Ørnevej 12 2630 Taastrup	154 m²	326 m	26-10-2026	7.200.000 kr.	46.753 kr./m²
Ørnevej 4 2630 Taastrup	154 m²	367 m	21-12-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	381 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Lindevej 30A 2630 Taastrup	153 m²	493 m	27-05-2026	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	572 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	572 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	415 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	522 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu