Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 89, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1158 m²
Bebygget areal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.722 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden dec. 2022
271k7,8M15,3M22,8M30,4M1993199820032007201120152019202331. dec. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.172.615 kr.Markedet · 199330.366.544 kr.Markedet · 1994330.377 kr.Markedet · 1995457.342 kr.Markedet · 19961.831.914 kr.Markedet · 1998579.751 kr.Markedet · 1999600.990 kr.Markedet · 2001859.677 kr.Markedet · 20021.053.709 kr.Markedet · 20031.006.943 kr.Markedet · 20041.093.976 kr.Markedet · 20051.458.858 kr.Markedet · 20061.454.503 kr.Markedet · 20071.338.660 kr.Markedet · 20081.262.012 kr.Markedet · 2009977.061 kr.Markedet · 20101.395.007 kr.Markedet · 20111.100.006 kr.Markedet · 20121.420.802 kr.Markedet · 20131.263.553 kr.Markedet · 2014956.291 kr.Markedet · 20151.418.390 kr.Markedet · 20161.888.998 kr.Markedet · 20171.868.295 kr.Markedet · 20181.846.788 kr.Markedet · 20191.293.502 kr.Markedet · 20201.488.874 kr.Markedet · 20212.101.991 kr.Markedet · 20222.012.211 kr.Markedet · 20231.875.933 kr.Markedet · 20242.033.919 kr.Markedet · 20252.033.919 kr.Markedet · 20262.535.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 95, 2. th
2730 Herlev		67 m²46 m22-11-20232.275.000 kr.33.955 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, st. th
2730 Herlev		67 m²54 m20-06-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th
2730 Herlev		70 m²65 m07-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 1. th
2730 Herlev		70 m²65 m13-09-20241.900.000 kr.27.143 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv
2730 Herlev		70 m²86 m22-07-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 2. tv
2730 Herlev		70 m²86 m19-12-20242.295.000 kr.32.786 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv
2730 Herlev		72 m²0 m14-07-20252.495.000 kr.34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, 2. tv
2730 Herlev		72 m²46 m19-10-20232.270.000 kr.31.528 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. th
2730 Herlev		62 m²86 m04-03-20242.100.000 kr.33.871 kr./m²
Herlev Hovedgade 101, st. th
2730 Herlev		62 m²119 m24-03-20241.800.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden