Strandvejen 128, 7120 Vejle Øst — Villa · 126 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.980 kr/m².4.997.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.446.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 140 7120 Vejle Øst	116 m²	394 m	21-08-2026	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	1,6 km	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	1,7 km	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	1,6 km	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Strandvejen 3 7120 Vejle Øst	114 m²	1,7 km	22-09-2026	5.107.000 kr.	44.798 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	926 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	817 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Strandvejen 90 7120 Vejle Øst	88 m²	548 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	902 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	946 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu