Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Bollervej 16

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
622.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.583 kr/m².633.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBollervej gns: 5.903 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering569.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden dec. 2022
133k417k701k985k1,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2022650.000 kr.I dag · vores estimat569.487 kr.Markedet · 1992333.410 kr.Markedet · 1993299.640 kr.Markedet · 1994404.140 kr.Markedet · 1995385.550 kr.Markedet · 1996576.840 kr.Markedet · 1997395.340 kr.Markedet · 1998338.140 kr.Markedet · 1999495.330 kr.Markedet · 2000476.740 kr.Markedet · 2001172.590 kr.Markedet · 2002297.660 kr.Markedet · 2003282.150 kr.Markedet · 2004553.850 kr.Markedet · 2005443.740 kr.Markedet · 2006319.660 kr.Markedet · 2007713.020 kr.Markedet · 2008418.770 kr.Markedet · 2009132.990 kr.Markedet · 2010846.780 kr.Markedet · 2011674.410 kr.Markedet · 2012354.860 kr.Markedet · 2013537.020 kr.Markedet · 2014452.980 kr.Markedet · 2015443.960 kr.Markedet · 2016562.980 kr.Markedet · 2017873.400 kr.Markedet · 20181.133.220 kr.Markedet · 2019652.410 kr.Markedet · 2020595.540 kr.Markedet · 2021864.270 kr.Markedet · 2022687.500 kr.Markedet · 2023762.190 kr.Markedet · 2024539.770 kr.Markedet · 2025747.780 kr.Markedet · 2026735.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
569.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bollervej 20
9830 Tårs		107 m²44 m07-03-2024525.000 kr.4.907 kr./m²
Bollervej 3
9830 Tårs		117 m²142 m05-04-2025480.000 kr.4.103 kr./m²
Bollervej 26
9830 Tårs		144 m²111 m21-05-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Postholdervej 7
9830 Tårs		109 m²186 m22-07-2026415.000 kr.3.807 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20
9830 Tårs		112 m²424 m01-03-2025335.000 kr.2.991 kr./m²
Gammel Damhusvej 5
9830 Tårs		114 m²322 m19-03-2025600.000 kr.5.263 kr./m²
Egely 10
9830 Tårs		113 m²625 m18-04-2024700.000 kr.6.195 kr./m²
Æblely 6
9830 Tårs		107 m²633 m06-08-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²750 m12-06-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²750 m02-10-2024825.000 kr.7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden