Søndervang 13, Sønderby, 7200 Grindsted — Villa · 118 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.368 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.783 kr/m².1.270.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering966.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 12, Sønderby 7200 Grindsted	109 m²	30 m	02-07-2025	1.365.000 kr.	12.523 kr./m²
Søndervang 25, Sønderby 7200 Grindsted	127 m²	98 m	12-11-2025	871.000 kr.	6.858 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	978 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	842 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Abildvej 15 7200 Grindsted	120 m²	1,2 km	11-08-2026	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	1,4 km	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	1,4 km	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	1,5 km	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	1,4 km	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	1,4 km	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu