Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Vinkelvej 4, Kappelskov

Villa · 223 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.317 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.502 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.995.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 4, Kappelskov
3320 Skævinge		236 m²403 m11-12-20243.100.000 kr.13.136 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse
3320 Skævinge		204 m²1,9 km18-09-20243.600.000 kr.17.647 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse
3320 Skævinge		198 m²2,0 km21-05-20242.575.000 kr.13.005 kr./m²
Solparken 11, Meløse
3320 Skævinge		140 m²325 m10-02-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²
Solparken 17, Meløse
3320 Skævinge		142 m²415 m19-03-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse
3320 Skævinge		184 m²2,0 km23-11-20232.850.000 kr.15.489 kr./m²
Byvej 5, Meløse
3320 Skævinge		182 m²2,2 km01-06-20253.080.000 kr.16.923 kr./m²
Åvej 1, Kappelskov
3320 Skævinge		125 m²315 m01-10-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²
Solparken 2, Meløse
3320 Skævinge		122 m²255 m09-11-20231.950.000 kr.15.984 kr./m²
Nyvej 1, Meløse
3320 Skævinge		176 m²2,2 km12-08-20252.875.000 kr.16.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden