Vestre Tirslundvej 11

Landejendom · 279 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 28.604 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 28604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².2.143.172 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.667.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,14 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.667.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	3,5 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	3,6 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	1,4 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	2,5 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	3,7 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	6,3 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	6,6 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	6,2 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	6,8 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	7,6 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu