Haslegårdsvænget 37, Hasle

Rækkehus · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 98 m².3.276.826 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.501.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,75 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.402.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.402.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvej 37B 8210 Aarhus V	97 m²	264 m	26-10-2024	2.898.000 kr.	29.876 kr./m²
Bymosevej 6A, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	190 m	26-06-2024	2.590.000 kr.	25.392 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	96 m²	627 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Maden 18, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	725 m	11-04-2024	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²
Holken 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	714 m	09-02-2026	5.561.000 kr.	54.520 kr./m²
Bronzealdervej 219, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	1,0 km	05-04-2025	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Bronzealdervej 217, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	1,0 km	23-05-2026	3.217.000 kr.	33.165 kr./m²
Bronzealdervej 197, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	1,1 km	29-11-2025	2.233.000 kr.	23.021 kr./m²
Bronzealdervej 193, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	1,1 km	11-12-2023	2.575.000 kr.	26.546 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	1,0 km	12-06-2026	3.798.000 kr.	37.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu