Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Banevænget 3

Villa · 199 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.919 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
2919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.779 kr/m².1.983.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.092.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden nov. 2022
245k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20223.345.000 kr.I dag · vores estimat3.092.763 kr.Markedet · 1992907.042 kr.Markedet · 1993891.520 kr.Markedet · 1994715.007 kr.Markedet · 1995720.380 kr.Markedet · 19961.053.506 kr.Markedet · 19971.255.491 kr.Markedet · 1998682.769 kr.Markedet · 19991.150.618 kr.Markedet · 20001.511.604 kr.Markedet · 20011.085.545 kr.Markedet · 20021.311.211 kr.Markedet · 20031.160.170 kr.Markedet · 20041.254.894 kr.Markedet · 20051.204.149 kr.Markedet · 20061.601.353 kr.Markedet · 20072.170.891 kr.Markedet · 20082.298.052 kr.Markedet · 20092.727.693 kr.Markedet · 20101.083.754 kr.Markedet · 20111.684.734 kr.Markedet · 20121.411.308 kr.Markedet · 20131.604.935 kr.Markedet · 2014710.629 kr.Markedet · 20152.453.471 kr.Markedet · 20161.689.709 kr.Markedet · 20171.412.104 kr.Markedet · 20182.096.664 kr.Markedet · 20191.290.316 kr.Markedet · 20201.419.268 kr.Markedet · 20212.031.989 kr.Markedet · 20222.211.089 kr.Markedet · 20231.844.531 kr.Markedet · 20242.115.370 kr.Markedet · 20252.178.055 kr.Markedet · 20261.347.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2022 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²571 m08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²726 m22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²1,1 km10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Østre Boulevard 38
4930 Maribo		183 m²544 m28-05-20242.235.000 kr.12.213 kr./m²
Bregnevej 21
4930 Maribo		178 m²593 m03-09-20262.610.000 kr.14.663 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²341 m31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²843 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²492 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Bregnevej 30
4930 Maribo		169 m²516 m06-06-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Engpibervej 18
4930 Maribo		188 m²1,3 km23-06-20252.025.000 kr.10.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden