Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Kuleborgvej 21, Aakirkeby

Villa · 98 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 98 m².932.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering832.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		130 m²64 m17-01-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		140 m²142 m23-11-20231.300.000 kr.9.286 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		157 m²44 m22-11-20231.530.000 kr.9.745 kr./m²
Æblehaven 5, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		95 m²135 m23-09-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Vinkelvej 5, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		103 m²495 m14-05-20241.086.000 kr.10.544 kr./m²
Lindevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		96 m²819 m09-07-2024575.000 kr.5.990 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		104 m²500 m15-10-20241.275.000 kr.12.260 kr./m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		95 m²768 m24-09-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		104 m²817 m10-08-20241.000.000 kr.9.615 kr./m²
Vinkelvej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		109 m²426 m24-10-20241.295.000 kr.11.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden