Gåskjærholm 7

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.037 kr/m².4.034.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGåskjærholm gns: 20.921 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering3.818.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	71 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Gåskjærholm 12 8722 Hedensted	190 m²	174 m	15-12-2025	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	171 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114 8722 Hedensted	167 m²	204 m	23-01-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Lille Dalby Bakker 104 8722 Hedensted	173 m²	167 m	16-07-2025	4.095.000 kr.	23.671 kr./m²
Lille Dalby Bakker 167 8722 Hedensted	170 m²	351 m	25-10-2025	4.445.000 kr.	26.147 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	467 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144 8722 Hedensted	173 m²	230 m	10-01-2025	4.050.000 kr.	23.410 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168 8722 Hedensted	172 m²	297 m	01-04-2024	4.060.000 kr.	23.605 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162 8722 Hedensted	175 m²	266 m	26-03-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu