Holmdrup Huse 19

Villa · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.531 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 2531 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.091 kr/m².3.433.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.692.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,17 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	1,1 km	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	1,5 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,9 km	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	2,0 km	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	2,1 km	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	2,0 km	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	2,0 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,5 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	2,1 km	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	2,0 km	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu