Svalevej 6, 6880 Tarm — Villa · 180 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.360 kr/m².1.273.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.241.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	74 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	278 m	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Fasanvej 9 6880 Tarm	169 m²	311 m	02-06-2026	1.785.000 kr.	10.562 kr./m²
Drosselvej 34 6880 Tarm	163 m²	346 m	16-12-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	1,2 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	1,2 km	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Åparken 148 6880 Tarm	178 m²	1,3 km	11-10-2023	1.575.000 kr.	8.848 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	1,2 km	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	190 m	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	1,1 km	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu