Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Græshaven 26, Bullerup

Rækkehus · 99 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 99 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BullerupMedian pris/m² for rækkehus i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.802 kr/m² × 99 m².1.465.398 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.520.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden aug. 2025
380k3,5M6,5M9,6M12,7M1992199520022006200920172021202431. aug. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.520.760 kr.Markedet · 1992493.515 kr.Markedet · 1993668.547 kr.Markedet · 1994592.713 kr.Markedet · 1995647.757 kr.Markedet · 1998728.046 kr.Markedet · 1999668.943 kr.Markedet · 2002712.800 kr.Markedet · 2004808.137 kr.Markedet · 2005876.447 kr.Markedet · 20061.349.964 kr.Markedet · 20071.490.247 kr.Markedet · 2008612.810 kr.Markedet · 20091.022.967 kr.Markedet · 20131.099.989 kr.Markedet · 20151.105.533 kr.Markedet · 20171.174.338 kr.Markedet · 2018379.863 kr.Markedet · 20191.455.597 kr.Markedet · 20211.446.390 kr.Markedet · 20221.447.776 kr.Markedet · 20231.325.016 kr.Markedet · 20241.445.796 kr.Markedet · 20251.352.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshaven 20, Bullerup
5320 Agedrup
99 m²18 m01-09-20251.675.000 kr.16.919 kr./m²
Græshaven 18, Bullerup
5320 Agedrup
99 m²34 m04-06-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²
Borsvinget 23R, Bullerup
5320 Agedrup
101 m²575 m25-02-20241.475.000 kr.14.604 kr./m²
Borsvinget 21G, Bullerup
5320 Agedrup
101 m²606 m27-11-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Piletoften 28A, Agedrup
5320 Agedrup
94 m²704 m12-01-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Piletoften 30A, Agedrup
5320 Agedrup
94 m²731 m13-07-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Brolandvej 35B, Agedrup
5320 Agedrup
103 m²850 m22-04-20251.450.000 kr.14.078 kr./m²
Brolandvej 41A, Agedrup
5320 Agedrup
103 m²916 m30-03-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Brolandvej 35C, Agedrup
5320 Agedrup
105 m²852 m24-08-20251.050.000 kr.10.000 kr./m²
Borsvinget 23E, Bullerup
5320 Agedrup
77 m²527 m12-08-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden