Hvejselvej 27, Hvejsel

Villa · 150 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.018 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2018 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.865 kr/m².2.844.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.329.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	339 m	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	339 m	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	1,8 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	933 m	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	2,0 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	1,0 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,9 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Skovbøllingvej 9, Skovbølling 7300 Jelling	148 m²	2,3 km	31-07-2025	825.000 kr.	5.574 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	1,8 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	1,8 km	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu