Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Kirkebakken 20

Villa · 229 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.414 m², 9 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.392 kr/m².5.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 22.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.548.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,25 pct. siden jul. 2018
710k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.620.000 kr.13. dec. 20214.184.500 kr.14. nov. 20229.525.000 kr.I dag · vores estimat6.548.636 kr.Markedet · 19921.144.084 kr.Markedet · 19931.097.368 kr.Markedet · 19941.000.730 kr.Markedet · 19951.297.056 kr.Markedet · 19961.367.359 kr.Markedet · 19971.650.403 kr.Markedet · 19983.099.286 kr.Markedet · 19991.991.384 kr.Markedet · 20001.849.633 kr.Markedet · 20011.320.643 kr.Markedet · 20021.795.589 kr.Markedet · 20032.658.003 kr.Markedet · 20041.812.306 kr.Markedet · 20052.508.924 kr.Markedet · 20063.111.881 kr.Markedet · 20073.496.372 kr.Markedet · 20083.371.796 kr.Markedet · 20093.551.561 kr.Markedet · 20102.889.064 kr.Markedet · 20113.500.952 kr.Markedet · 20122.139.776 kr.Markedet · 20132.495.871 kr.Markedet · 20142.973.336 kr.Markedet · 20152.712.505 kr.Markedet · 20163.430.191 kr.Markedet · 20173.672.931 kr.Markedet · 20183.657.817 kr.Markedet · 20194.125.435 kr.Markedet · 20204.085.360 kr.Markedet · 20214.404.357 kr.Markedet · 20224.959.453 kr.Markedet · 20234.787.245 kr.Markedet · 20245.016.245 kr.Markedet · 20256.476.807 kr.Markedet · 20265.906.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.620.000 kr.
13. dec. 2021 · Alm. Salg
4.184.500 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
9.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.548.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg9.525.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte4.184.500 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte4.620.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 60
7120 Vejle Øst		117 m²450 m23-02-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Skovager 11
7120 Vejle Øst		238 m²468 m30-08-20257.900.000 kr.33.193 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²663 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²388 m22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²686 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Boelskilde 34
7120 Vejle Øst		221 m²735 m30-11-20244.475.000 kr.20.249 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²1,1 km10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²590 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²
Krintelsvej 16
7120 Vejle Øst		248 m²616 m01-07-20264.500.000 kr.18.145 kr./m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²554 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden