Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Valmuehaven 12

Villa · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
331.800 kr.
Offentlig grundværdi
331.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².1.808.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuehaven gns: 20.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden okt. 2018
189k845k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018465.000 kr.31. jul. 20202.300.000 kr.14. maj 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.810.779 kr.Markedet · 1992508.080 kr.Markedet · 1993506.640 kr.Markedet · 1994525.720 kr.Markedet · 1995533.280 kr.Markedet · 1996542.760 kr.Markedet · 1997518.160 kr.Markedet · 1998608.640 kr.Markedet · 1999349.560 kr.Markedet · 2000785.520 kr.Markedet · 2001715.200 kr.Markedet · 2002481.080 kr.Markedet · 2003857.640 kr.Markedet · 2004812.880 kr.Markedet · 20051.010.760 kr.Markedet · 20061.070.880 kr.Markedet · 20071.400.040 kr.Markedet · 20081.674.000 kr.Markedet · 2009999.960 kr.Markedet · 20101.150.560 kr.Markedet · 20111.115.880 kr.Markedet · 2012923.880 kr.Markedet · 20131.610.760 kr.Markedet · 2014887.400 kr.Markedet · 2015704.280 kr.Markedet · 2016849.000 kr.Markedet · 20171.025.160 kr.Markedet · 2018943.920 kr.Markedet · 20191.336.680 kr.Markedet · 20201.012.200 kr.Markedet · 20211.176.720 kr.Markedet · 20221.340.520 kr.Markedet · 20231.299.600 kr.Markedet · 20241.389.720 kr.Markedet · 20251.365.480 kr.Markedet · 20261.449.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
465.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019465.000 kr.
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuehaven 10
4520 Svinninge		116 m²36 m17-11-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²265 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Ledegårdsvej 20
4520 Svinninge		125 m²402 m02-06-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Rugvænget 8
4520 Svinninge		111 m²139 m11-09-20241.015.000 kr.9.144 kr./m²
Nørre Hovvej 20
4520 Svinninge		123 m²597 m29-06-20262.222.500 kr.18.069 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²352 m27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²
Rosenvej 2A
4520 Svinninge		112 m²341 m19-08-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²285 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Østre Hovvej 40
4520 Svinninge		125 m²631 m14-08-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²486 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden