Menu
For mæglere Log ind
Robert Jacobsens Vej 85, st. th
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Robert Jacobsens Vej 85, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.590.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
11
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
16248 m²
Bebygget areal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.897 kr/m².4.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRobert gns: 45.604 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.453.470 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.590.000 kr / Estimat: 4.791.700 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden jan. 2020
325k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.325.000 kr.31. jan. 20233.947.500 kr.I dag · vores estimat4.453.470 kr.Markedet · 1992506.352 kr.Markedet · 1993379.368 kr.Markedet · 1994432.520 kr.Markedet · 1995444.576 kr.Markedet · 1996608.608 kr.Markedet · 1997569.008 kr.Markedet · 1998516.736 kr.Markedet · 1999843.392 kr.Markedet · 2000922.856 kr.Markedet · 20011.181.928 kr.Markedet · 20021.400.784 kr.Markedet · 20031.519.584 kr.Markedet · 20041.600.456 kr.Markedet · 20051.759.824 kr.Markedet · 20062.454.936 kr.Markedet · 20072.392.544 kr.Markedet · 20082.304.720 kr.Markedet · 20092.223.672 kr.Markedet · 20101.996.280 kr.Markedet · 20111.973.224 kr.Markedet · 20121.898.072 kr.Markedet · 20132.399.584 kr.Markedet · 20142.419.120 kr.Markedet · 20152.556.664 kr.Markedet · 20162.787.400 kr.Markedet · 20173.090.560 kr.Markedet · 20183.333.352 kr.Markedet · 20193.363.800 kr.Markedet · 20203.441.944 kr.Markedet · 20213.964.312 kr.Markedet · 20224.180.000 kr.Markedet · 20233.701.016 kr.Markedet · 20244.066.656 kr.Markedet · 20254.548.632 kr.Markedet · 20265.780.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.947.500 kr.
I dag · vores estimat
4.453.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.947.500 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Jacobsens Vej 82, 7. 1
2300 København S		90 m²62 m03-09-20254.450.000 kr.49.444 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 82, 6. 1
2300 København S		90 m²62 m23-06-20243.570.000 kr.39.667 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 82, 4. 1
2300 København S		90 m²62 m11-12-20233.375.000 kr.37.500 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 91, st. th
2300 København S		91 m²37 m18-06-20244.500.000 kr.49.451 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 78, 3. 1
2300 København S		91 m²51 m18-12-20233.810.000 kr.41.868 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 68, 4. 1
2300 København S		91 m²107 m16-10-20243.850.000 kr.42.308 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 78, 7. 4
2300 København S		92 m²51 m23-07-20265.600.000 kr.60.870 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 40A, 2. 3
2300 København S		88 m²418 m30-10-20254.795.000 kr.54.489 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 72, 4. 4
2300 København S		92 m²91 m13-11-20232.900.000 kr.31.522 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 70, 6. 2
2300 København S		92 m²97 m03-07-20243.850.000 kr.41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden