Menu
For mæglere Log ind
Robert Jacobsens Vej 86, 2. p2
B

Prisvurdering · 2300 København S

Robert Jacobsens Vej 86, 2. p2

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
11
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
61437 m²
Bebygget areal
9702 m²
Erhvervsareal
11028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.899 kr/m².6.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRobert gns: 44.847 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.322.323 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.750.000 kr / Estimat: 7.590.009 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden jul. 2024
535k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.700.000 kr.I dag · vores estimat7.322.323 kr.Markedet · 1992834.330 kr.Markedet · 1993625.095 kr.Markedet · 1994712.675 kr.Markedet · 1995732.540 kr.Markedet · 19961.002.820 kr.Markedet · 1997894.505 kr.Markedet · 1998851.440 kr.Markedet · 19991.389.680 kr.Markedet · 20001.520.615 kr.Markedet · 20011.947.785 kr.Markedet · 20022.308.110 kr.Markedet · 20032.503.860 kr.Markedet · 20042.637.115 kr.Markedet · 20052.899.710 kr.Markedet · 20064.028.680 kr.Markedet · 20073.956.470 kr.Markedet · 20083.797.550 kr.Markedet · 20093.664.005 kr.Markedet · 20103.289.325 kr.Markedet · 20113.251.335 kr.Markedet · 20123.136.060 kr.Markedet · 20133.953.860 kr.Markedet · 20143.987.500 kr.Markedet · 20154.220.515 kr.Markedet · 20164.635.070 kr.Markedet · 20175.075.000 kr.Markedet · 20185.540.450 kr.Markedet · 20195.564.375 kr.Markedet · 20205.670.805 kr.Markedet · 20216.547.475 kr.Markedet · 20226.920.415 kr.Markedet · 20236.135.820 kr.Markedet · 20246.758.015 kr.Markedet · 20257.543.190 kr.Markedet · 20269.549.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.322.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Jacobsens Vej 82, 8. 1
2300 København S		142 m²43 m04-12-20258.500.000 kr.59.859 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 88, st. p1
2300 København S		140 m²21 m28-08-20257.195.000 kr.51.393 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 78, 1. t3
2300 København S		141 m²78 m03-04-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 89, 2. th
2300 København S		140 m²98 m08-09-20257.910.000 kr.56.500 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 89, 7. th
2300 København S		140 m²98 m17-04-20258.175.000 kr.58.393 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 87, 6. th
2300 København S		152 m²97 m07-08-20247.200.000 kr.47.368 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 66, 8. p5
2300 København S		153 m²182 m03-04-20245.750.000 kr.37.582 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 70, 7. p4
2300 København S		154 m²140 m27-08-20245.550.000 kr.36.039 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 78, 8. p5
2300 København S		134 m²78 m12-02-20245.675.000 kr.42.351 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 64, 3. t2
2300 København S		133 m²205 m22-01-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden