Menu
For mæglere Log ind
Richard Mortensens Vej 75, 6. 2
B

Prisvurdering · 2300 København S

Richard Mortensens Vej 75, 6. 2

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
11
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
61437 m²
Bebygget areal
9702 m²
Erhvervsareal
11028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.068 kr/m².4.946.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRichard gns: 45.312 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.734.865 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 6.168.335 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden feb. 2018
421k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.100.000 kr.I dag · vores estimat5.734.865 kr.Markedet · 1992655.956 kr.Markedet · 1993491.454 kr.Markedet · 1994560.310 kr.Markedet · 1995575.928 kr.Markedet · 1996788.424 kr.Markedet · 1997737.124 kr.Markedet · 1998669.408 kr.Markedet · 19991.092.576 kr.Markedet · 20001.195.518 kr.Markedet · 20011.531.134 kr.Markedet · 20021.814.652 kr.Markedet · 20031.968.552 kr.Markedet · 20042.073.318 kr.Markedet · 20052.279.772 kr.Markedet · 20063.180.258 kr.Markedet · 20073.099.432 kr.Markedet · 20082.985.660 kr.Markedet · 20092.880.666 kr.Markedet · 20102.586.090 kr.Markedet · 20112.556.222 kr.Markedet · 20122.458.866 kr.Markedet · 20133.108.552 kr.Markedet · 20143.133.860 kr.Markedet · 20153.312.042 kr.Markedet · 20163.610.950 kr.Markedet · 20174.003.680 kr.Markedet · 20184.318.206 kr.Markedet · 20194.357.650 kr.Markedet · 20204.458.882 kr.Markedet · 20215.135.586 kr.Markedet · 20225.415.000 kr.Markedet · 20234.794.498 kr.Markedet · 20245.268.168 kr.Markedet · 20255.892.546 kr.Markedet · 20267.488.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.734.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, tinglyst skøde4.100.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Richard Mortensens Vej 67, 4. 4
2300 København S		114 m²66 m05-05-20254.450.000 kr.39.035 kr./m²
Richard Mortensens Vej 69, 1. t3
2300 København S		115 m²41 m09-06-20254.450.000 kr.38.696 kr./m²
Richard Mortensens Vej 75, 6. 4
2300 København S		109 m²0 m10-09-20244.650.000 kr.42.661 kr./m²
Richard Mortensens Vej 39, 3. 4
2300 København S		113 m²399 m05-10-20255.495.000 kr.48.628 kr./m²
Richard Mortensens Vej 75, 7. 1
2300 København S		106 m²0 m09-11-20255.861.500 kr.55.297 kr./m²
Richard Mortensens Vej 77, 8. p3
2300 København S		106 m²21 m15-10-20255.370.000 kr.50.660 kr./m²
Richard Mortensens Vej 31, 3. mf
2300 København S		116 m²446 m14-07-20266.495.000 kr.55.991 kr./m²
Richard Mortensens Vej 79, 1. t1
2300 København S		106 m²46 m22-07-20254.745.000 kr.44.764 kr./m²
Richard Mortensens Vej 67, 1. t1
2300 København S		106 m²66 m19-12-20233.650.000 kr.34.434 kr./m²
Richard Mortensens Vej 65, st. t1
2300 København S		106 m²89 m27-03-20254.295.000 kr.40.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden