Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gammel Skolevej 6, Ejby

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.425 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 122 m².2.302.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.127.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lorentzensvej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		120 m²273 m31-08-20262.310.000 kr.19.250 kr./m²
Knudsvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		118 m²167 m05-11-20232.145.000 kr.18.178 kr./m²
Bittensvej 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²461 m05-11-20231.700.000 kr.13.934 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²148 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Strædet 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²186 m22-12-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Ingridsvej 80, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		124 m²702 m03-11-20231.800.000 kr.14.516 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²709 m21-02-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²329 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²875 m26-10-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²
Askevej 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²586 m17-01-20251.920.000 kr.16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden