Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Tontoft 10

Villa · 208 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.587 kr/m².1.445.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.598.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+699,22 pct. siden nov. 2021
185k601k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2021185.000 kr.2. aug. 2022200.000 kr.2. okt. 2022200.000 kr.I dag · vores estimat1.598.449 kr.Markedet · 1992875.680 kr.Markedet · 1993632.736 kr.Markedet · 1994628.576 kr.Markedet · 1995838.240 kr.Markedet · 1996923.520 kr.Markedet · 19971.124.448 kr.Markedet · 1998954.928 kr.Markedet · 1999820.976 kr.Markedet · 20001.401.088 kr.Markedet · 20011.244.464 kr.Markedet · 2002905.216 kr.Markedet · 20031.251.120 kr.Markedet · 20041.316.224 kr.Markedet · 20051.156.688 kr.Markedet · 20061.249.456 kr.Markedet · 20071.553.968 kr.Markedet · 20081.524.224 kr.Markedet · 20091.720.368 kr.Markedet · 20101.052.272 kr.Markedet · 20111.495.104 kr.Markedet · 20121.213.264 kr.Markedet · 20131.389.232 kr.Markedet · 2014845.728 kr.Markedet · 2015671.008 kr.Markedet · 20161.040.000 kr.Markedet · 2017915.408 kr.Markedet · 2018911.872 kr.Markedet · 2019560.768 kr.Markedet · 20201.199.952 kr.Markedet · 20211.308.944 kr.Markedet · 20221.328.704 kr.Markedet · 20231.028.144 kr.Markedet · 20241.098.032 kr.Markedet · 20251.324.336 kr.Markedet · 20261.030.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2021 · Alm. Salg
185.000 kr.
2. aug. 2022 · Alm. Salg
200.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte185.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²354 m18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²330 m18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²205 m11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²383 m11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²1,2 km03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²122 m18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²1,5 km06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²1,0 km25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²198 m05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²1,1 km14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden