Gormsvej 3, Lejre

Villa · 125 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 125 m².3.973.500 kr.
2Vores vurdering4.771.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	151 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	55 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	369 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	391 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	125 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	88 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	796 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	796 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	802 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	578 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu