Birkevej 8

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².2.546.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 15.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.127.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	185 m²	24 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Vejskillingen 19 6950 Ringkøbing	172 m²	489 m	20-05-2026	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	358 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Bavnshøj 7 6950 Ringkøbing	171 m²	509 m	20-10-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Grønvang 12 6950 Ringkøbing	180 m²	416 m	06-05-2025	1.710.000 kr.	9.500 kr./m²
Egevej 11 6950 Ringkøbing	182 m²	331 m	18-12-2023	6.090.000 kr.	33.462 kr./m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	426 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Hvashøj 12 6950 Ringkøbing	179 m²	620 m	19-11-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Markledet 1 6950 Ringkøbing	180 m²	594 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Egevej 4 6950 Ringkøbing	187 m²	303 m	16-06-2026	3.665.000 kr.	19.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu