Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Smedevænget 37, Marbjerg

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.406 kr/m².3.436.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.882.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden sep. 2022
544k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.882.333 kr.Markedet · 1992681.109 kr.Markedet · 1993576.565 kr.Markedet · 1994925.650 kr.Markedet · 1995822.800 kr.Markedet · 19961.052.216 kr.Markedet · 1997995.467 kr.Markedet · 19981.063.227 kr.Markedet · 19991.116.467 kr.Markedet · 20001.383.272 kr.Markedet · 20011.428.647 kr.Markedet · 20021.482.613 kr.Markedet · 20031.384.361 kr.Markedet · 20041.655.522 kr.Markedet · 20051.709.125 kr.Markedet · 20062.107.094 kr.Markedet · 20071.998.799 kr.Markedet · 20082.453.880 kr.Markedet · 20091.732.720 kr.Markedet · 20101.857.471 kr.Markedet · 20111.698.477 kr.Markedet · 20121.829.036 kr.Markedet · 20131.530.045 kr.Markedet · 20141.903.330 kr.Markedet · 20152.230.756 kr.Markedet · 20161.843.072 kr.Markedet · 20172.117.500 kr.Markedet · 20182.062.082 kr.Markedet · 20192.385.515 kr.Markedet · 20202.566.652 kr.Markedet · 20212.838.176 kr.Markedet · 20223.154.349 kr.Markedet · 20232.716.329 kr.Markedet · 20243.025.000 kr.Markedet · 20253.034.317 kr.Markedet · 20263.671.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 18, Marbjerg
2640 Hedehusene		114 m²172 m17-05-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Smedevænget 29, Marbjerg
2640 Hedehusene		110 m²122 m21-09-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Smedevænget 7, Marbjerg
2640 Hedehusene		165 m²87 m24-03-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Marbjerg Byvej 6
2640 Hedehusene		114 m²78 m01-09-20263.550.000 kr.31.140 kr./m²
Marbjerg Byvej 3, Marbjerg
2640 Hedehusene		106 m²264 m17-07-20252.680.000 kr.25.283 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²1,3 km25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²1,6 km01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²1,6 km14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²1,5 km22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Askevang 16, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²1,3 km09-01-20244.100.000 kr.32.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden