Askø Strandvig 135, 4942 Askø — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.044 kr/m².577.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering522.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,33 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 522.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 103 4942 Askø	48 m²	276 m	27-05-2024	478.000 kr.	9.958 kr./m²
Askø Strandvig 63 4942 Askø	48 m²	370 m	01-05-2024	535.000 kr.	11.146 kr./m²
Askø Strandvig 250 4942 Askø	54 m²	291 m	18-11-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Askø Strandvig 84 4942 Askø	54 m²	477 m	18-01-2026	505.000 kr.	9.352 kr./m²
Askø Strandvig 167 4942 Askø	41 m²	81 m	13-01-2026	390.000 kr.	9.512 kr./m²
Askø Strandvig 245 4942 Askø	56 m²	249 m	06-03-2025	780.000 kr.	13.929 kr./m²
Askø Strandvig 141 4942 Askø	40 m²	89 m	23-05-2024	330.000 kr.	8.250 kr./m²
Askø Strandvig 204 4942 Askø	57 m²	310 m	06-10-2025	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Askø Strandvig 257 4942 Askø	57 m²	319 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Askø Strandvig 180 4942 Askø	64 m²	110 m	10-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu