Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helga Pedersens Gade 9, 3. 1

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
8333 m²
Bebygget areal
1116 m²
Erhvervsareal
3475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.105 kr/m².5.145.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.665.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,88 pct. siden jan. 2018
623k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20184.800.000 kr.30. sep. 20222.422.500 kr.I dag · vores estimat5.665.812 kr.Markedet · 1992729.220 kr.Markedet · 1993646.760 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995843.030 kr.Markedet · 1996879.985 kr.Markedet · 19971.077.585 kr.Markedet · 19981.113.210 kr.Markedet · 19991.194.055 kr.Markedet · 20001.303.210 kr.Markedet · 20011.298.650 kr.Markedet · 20021.552.300 kr.Markedet · 20031.415.405 kr.Markedet · 20041.696.415 kr.Markedet · 20052.055.230 kr.Markedet · 20062.591.695 kr.Markedet · 20072.669.405 kr.Markedet · 20082.540.205 kr.Markedet · 20092.142.060 kr.Markedet · 20102.320.565 kr.Markedet · 20112.395.520 kr.Markedet · 20122.391.055 kr.Markedet · 20132.592.360 kr.Markedet · 20142.642.140 kr.Markedet · 20152.829.670 kr.Markedet · 20163.153.715 kr.Markedet · 20173.388.650 kr.Markedet · 20183.760.480 kr.Markedet · 20193.513.765 kr.Markedet · 20203.673.840 kr.Markedet · 20214.127.180 kr.Markedet · 20224.216.480 kr.Markedet · 20233.968.055 kr.Markedet · 20244.055.360 kr.Markedet · 20254.082.150 kr.Markedet · 20264.691.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
5.665.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helga Pedersens Gade 9, 1. 1
8000 Aarhus C		95 m²0 m22-11-20234.995.000 kr.52.579 kr./m²
Helga Pedersens Gade 7, st. 2
8000 Aarhus C		94 m²26 m30-11-20234.475.000 kr.47.606 kr./m²
Helga Pedersens Gade 7, 3. 2
8000 Aarhus C		93 m²26 m01-09-20244.500.000 kr.48.387 kr./m²
Helga Pedersens Gade 1, st. 1
8000 Aarhus C		97 m²42 m07-05-20253.835.000 kr.39.536 kr./m²
Helga Pedersens Gade 103, 7. th
8000 Aarhus C		97 m²122 m04-06-20255.650.000 kr.58.247 kr./m²
Helga Pedersens Gade 3, 3. 1
8000 Aarhus C		98 m²57 m17-09-20244.580.000 kr.46.735 kr./m²
Helga Pedersens Gade 1, 8. 1
8000 Aarhus C		99 m²42 m30-07-20245.675.000 kr.57.323 kr./m²
Helga Pedersens Gade 79, 1. 3
8000 Aarhus C		92 m²161 m18-11-20243.750.000 kr.40.761 kr./m²
Helga Pedersens Gade 49, 2. mf
8000 Aarhus C		99 m²129 m23-06-20266.498.000 kr.65.636 kr./m²
Helga Pedersens Gade 7, 4. 3
8000 Aarhus C		101 m²26 m24-07-20267.498.000 kr.74.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden