Plutovænget 46M

Villa · 124 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 408 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.479 kr/m².3.339.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlutovænget gns: 23.011 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+17,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering3.213.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovænget 86 6710 Esbjerg V	147 m²	98 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.415 kr./m²
Plutovænget 24 6710 Esbjerg V	157 m²	181 m	22-08-2025	3.730.000 kr.	23.758 kr./m²
Plutovænget 12 6710 Esbjerg V	167 m²	98 m	18-05-2025	3.998.000 kr.	23.940 kr./m²
Plutovænget 58 6710 Esbjerg V	176 m²	81 m	15-10-2024	4.050.000 kr.	23.011 kr./m²
Plutovænget 18 6710 Esbjerg V	185 m²	140 m	22-10-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Plutovænget 10 6710 Esbjerg V	190 m²	98 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Vægtens Kvarter 73 6710 Esbjerg V	130 m²	378 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D 6710 Esbjerg V	129 m²	541 m	15-08-2024	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Løvens Kvarter 76 6710 Esbjerg V	125 m²	826 m	17-06-2025	2.198.000 kr.	17.584 kr./m²
Løvens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	125 m²	903 m	13-12-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu