Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Borupsalle 3

Villa · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 634 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.892 kr/m².1.835.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorupsalle gns: 14.742 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,94 pct. siden apr. 2022
133k611k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.545.000 kr.30. sep. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat2.045.345 kr.Markedet · 1992359.820 kr.Markedet · 1993225.990 kr.Markedet · 1994293.670 kr.Markedet · 1995423.000 kr.Markedet · 1996627.300 kr.Markedet · 1997331.560 kr.Markedet · 1998514.530 kr.Markedet · 1999133.110 kr.Markedet · 2000242.640 kr.Markedet · 2001473.760 kr.Markedet · 2002651.330 kr.Markedet · 2003553.140 kr.Markedet · 2004651.420 kr.Markedet · 2005676.890 kr.Markedet · 2006553.860 kr.Markedet · 2007661.860 kr.Markedet · 2008797.040 kr.Markedet · 20091.001.070 kr.Markedet · 2010887.130 kr.Markedet · 2011758.160 kr.Markedet · 2012683.370 kr.Markedet · 2013424.980 kr.Markedet · 2014905.400 kr.Markedet · 2015447.390 kr.Markedet · 20161.052.190 kr.Markedet · 2017941.400 kr.Markedet · 2018887.940 kr.Markedet · 20191.251.180 kr.Markedet · 20201.407.870 kr.Markedet · 20211.523.880 kr.Markedet · 20221.512.900 kr.Markedet · 20231.388.610 kr.Markedet · 20241.756.440 kr.Markedet · 20251.407.690 kr.Markedet · 20261.775.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupsalle 8
9530 Støvring		168 m²35 m12-02-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Østervænget 3
9530 Støvring		90 m²614 m27-06-20241.540.000 kr.17.111 kr./m²
Bakkevej 1
9530 Støvring		90 m²664 m10-07-20261.247.500 kr.13.861 kr./m²
Enghavevej 12
9530 Støvring		85 m²329 m17-01-20261.050.000 kr.12.353 kr./m²
Solvang 1D
9530 Støvring		82 m²308 m09-11-20232.200.000 kr.26.829 kr./m²
Enghavevej 2A
9530 Støvring		101 m²227 m23-02-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²610 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²610 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²648 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²253 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden