Læstedet 52

Villa · 141 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.771 kr/m².6.123.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæstedet gns: 26.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering5.366.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 5.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.366.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læstedet 48 2670 Greve	113 m²	55 m	07-08-2024	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	254 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	237 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Læstedet 39 2670 Greve	226 m²	46 m	25-03-2024	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A 2670 Greve	143 m²	206 m	10-08-2025	7.295.000 kr.	51.014 kr./m²
Mølleskovvej 18 2670 Greve	137 m²	229 m	03-07-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Bækvej 15 2670 Greve	139 m²	471 m	01-06-2025	13.700.000 kr.	98.561 kr./m²
Mosedevej 8 2670 Greve	150 m²	101 m	06-01-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Bækager Alle 36 2670 Greve	143 m²	523 m	01-04-2026	5.885.000 kr.	41.154 kr./m²
Niels Pedersensvej 25 2670 Greve	134 m²	282 m	26-01-2026	8.750.000 kr.	65.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu