Rørbækvej 33, Seest

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 110 m².1.726.120 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.803.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,26 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1980feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbækvej 11, Seest 6000 Kolding	130 m²	158 m	25-04-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Rørbækvej 29, Seest 6000 Kolding	135 m²	38 m	02-12-2024	2.470.000 kr.	18.296 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest 6000 Kolding	108 m²	137 m	12-10-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	506 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Sandbjergvej 6, Seest 6000 Kolding	114 m²	423 m	18-01-2024	1.775.000 kr.	15.570 kr./m²
Skovlundvej 40, Seest 6000 Kolding	116 m²	399 m	09-07-2025	1.610.000 kr.	13.879 kr./m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	695 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Alpedalsvej 30 6000 Kolding	111 m²	790 m	19-08-2025	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	575 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	686 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu