Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Moseagervej 4

Villa · 229 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.397 kr/m².7.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseagervej gns: 33.083 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.824.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden jul. 2025
649k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat8.824.584 kr.Markedet · 19921.465.371 kr.Markedet · 19931.046.530 kr.Markedet · 19941.475.218 kr.Markedet · 19951.691.165 kr.Markedet · 19962.138.631 kr.Markedet · 19971.830.168 kr.Markedet · 19982.791.739 kr.Markedet · 19992.145.043 kr.Markedet · 20001.620.175 kr.Markedet · 20012.559.533 kr.Markedet · 20022.695.788 kr.Markedet · 20033.028.754 kr.Markedet · 20043.312.027 kr.Markedet · 20053.639.955 kr.Markedet · 20065.024.031 kr.Markedet · 20076.583.979 kr.Markedet · 20085.088.838 kr.Markedet · 20094.165.052 kr.Markedet · 20103.879.718 kr.Markedet · 20113.946.357 kr.Markedet · 20124.396.571 kr.Markedet · 20133.455.610 kr.Markedet · 20143.959.868 kr.Markedet · 20154.513.132 kr.Markedet · 20164.027.194 kr.Markedet · 20174.474.431 kr.Markedet · 20185.399.133 kr.Markedet · 20195.144.714 kr.Markedet · 20206.103.079 kr.Markedet · 20216.667.564 kr.Markedet · 20227.387.540 kr.Markedet · 20236.997.324 kr.Markedet · 20247.360.747 kr.Markedet · 20257.470.896 kr.Markedet · 20269.121.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.824.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²98 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²19 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²291 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²174 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²460 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²751 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²366 m16-07-20265.350.000 kr.26.098 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²366 m16-12-20244.200.000 kr.20.488 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²780 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²1,2 km27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden