Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Risvænget 101, Rødding

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
465.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 133 m².744.268 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering595.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden okt. 2022
240k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022470.000 kr.I dag · vores estimat595.710 kr.Markedet · 1992306.299 kr.Markedet · 1993346.864 kr.Markedet · 1994348.726 kr.Markedet · 1995320.663 kr.Markedet · 1996495.026 kr.Markedet · 1997302.708 kr.Markedet · 1998456.722 kr.Markedet · 1999460.180 kr.Markedet · 2000554.610 kr.Markedet · 2001586.796 kr.Markedet · 2002677.502 kr.Markedet · 2003730.436 kr.Markedet · 2004469.357 kr.Markedet · 2005648.109 kr.Markedet · 2006761.957 kr.Markedet · 2007753.711 kr.Markedet · 2008709.954 kr.Markedet · 2009788.557 kr.Markedet · 2010758.765 kr.Markedet · 2011513.114 kr.Markedet · 2012809.571 kr.Markedet · 2013828.457 kr.Markedet · 2014697.186 kr.Markedet · 2015449.806 kr.Markedet · 2016694.127 kr.Markedet · 2017491.568 kr.Markedet · 2018633.745 kr.Markedet · 2019373.198 kr.Markedet · 2020735.756 kr.Markedet · 2021565.383 kr.Markedet · 2022829.521 kr.Markedet · 2023517.237 kr.Markedet · 2024417.354 kr.Markedet · 2025697.186 kr.Markedet · 2026423.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
595.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 93, Rødding
7860 Spøttrup		144 m²38 m11-07-2024525.000 kr.3.646 kr./m²
Risvænget 4, Rødding
7860 Spøttrup		94 m²264 m11-01-2024295.000 kr.3.138 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding
7860 Spøttrup		132 m²384 m18-03-2026420.000 kr.3.182 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding
7860 Spøttrup		130 m²522 m28-01-2025340.000 kr.2.615 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding
7860 Spøttrup		136 m²654 m23-09-20241.095.000 kr.8.051 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding
7860 Spøttrup		124 m²478 m13-02-2025695.000 kr.5.605 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding
7860 Spøttrup		146 m²324 m01-10-2024800.000 kr.5.479 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²599 m29-08-20241.000.000 kr.6.897 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding
7860 Spøttrup		116 m²416 m23-03-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²777 m12-01-2025850.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden