Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Tornbjergvej 4, Kløvested

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1160 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.462 kr/m².2.373.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,23 pct. siden sep. 2022
188k867k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.355.153 kr.Markedet · 1992397.992 kr.Markedet · 1993495.430 kr.Markedet · 1994565.779 kr.Markedet · 1995406.026 kr.Markedet · 1996527.154 kr.Markedet · 1997585.658 kr.Markedet · 1998241.535 kr.Markedet · 1999840.583 kr.Markedet · 20001.009.503 kr.Markedet · 20011.003.323 kr.Markedet · 20021.132.382 kr.Markedet · 20031.035.253 kr.Markedet · 2004618.927 kr.Markedet · 2005400.361 kr.Markedet · 20061.847.202 kr.Markedet · 20072.140.237 kr.Markedet · 20081.884.076 kr.Markedet · 20091.202.525 kr.Markedet · 20101.556.639 kr.Markedet · 20111.484.848 kr.Markedet · 20121.257.321 kr.Markedet · 20131.125.275 kr.Markedet · 20141.334.777 kr.Markedet · 2015918.554 kr.Markedet · 20161.285.852 kr.Markedet · 20171.511.216 kr.Markedet · 20181.809.710 kr.Markedet · 20191.819.701 kr.Markedet · 20202.248.799 kr.Markedet · 20212.051.760 kr.Markedet · 20222.041.048 kr.Markedet · 20231.767.480 kr.Markedet · 20242.040.018 kr.Markedet · 20252.300.711 kr.Markedet · 20262.150.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²1,2 km13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Dalstrøget 84
4140 Borup		108 m²1,3 km18-03-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Dalbyvej 7, Nr Dalby
4140 Borup		95 m²1,2 km27-07-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Klempegårdsvej 99, Nr Dalby
4140 Borup		105 m²1,8 km12-11-20252.215.000 kr.21.095 kr./m²
Vinkelvej 16
4140 Borup		98 m²1,6 km17-07-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²1,4 km24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Sønderled 1
4140 Borup		111 m²1,5 km21-08-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²1,5 km08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Klempegårdsvej 4, Nr Dalby
4140 Borup		93 m²1,5 km11-02-20252.495.000 kr.26.828 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²1,2 km26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden