Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3790 Hasle

Byledsgade 4, Hasle

Villa · 93 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 145 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 93 m².1.035.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 145 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.043.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden nov. 2022
122k1,0M2,0M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 2022735.000 kr.I dag · vores estimat1.043.365 kr.Markedet · 1996467.418 kr.Markedet · 1997266.166 kr.Markedet · 1998420.267 kr.Markedet · 1999523.962 kr.Markedet · 2000385.950 kr.Markedet · 2001530.100 kr.Markedet · 2002390.228 kr.Markedet · 2003753.486 kr.Markedet · 20041.094.517 kr.Markedet · 2005560.604 kr.Markedet · 2006659.835 kr.Markedet · 2007722.331 kr.Markedet · 2008838.116 kr.Markedet · 2009489.459 kr.Markedet · 2010861.831 kr.Markedet · 2011697.500 kr.Markedet · 2012540.702 kr.Markedet · 2013808.728 kr.Markedet · 2014261.981 kr.Markedet · 2015944.043 kr.Markedet · 2016691.176 kr.Markedet · 2017208.413 kr.Markedet · 20181.017.234 kr.Markedet · 2019688.386 kr.Markedet · 2020693.036 kr.Markedet · 2021726.981 kr.Markedet · 2022997.704 kr.Markedet · 20231.085.496 kr.Markedet · 2024984.219 kr.Markedet · 20251.134.972 kr.Markedet · 20261.090.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.043.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 21, Hasle
3790 Hasle		89 m²233 m28-10-2024560.000 kr.6.292 kr./m²
Dambakken 2, Hasle
3790 Hasle		96 m²368 m02-01-2024950.000 kr.9.896 kr./m²
Strandgade 27, Hasle
3790 Hasle		100 m²343 m08-09-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Dambakken 13, Hasle
3790 Hasle		82 m²322 m03-11-2025800.000 kr.9.756 kr./m²
Strandvejen 3, Hasle
3790 Hasle		101 m²691 m01-05-20242.895.000 kr.28.663 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle
3790 Hasle		82 m²461 m13-06-2024980.000 kr.11.951 kr./m²
Dambakken 19, Hasle
3790 Hasle		80 m²319 m16-02-2024975.000 kr.12.188 kr./m²
Storegade 4B, Hasle
3790 Hasle		108 m²189 m11-03-20261.245.000 kr.11.528 kr./m²
Dambakken 16, Hasle
3790 Hasle		110 m²340 m25-02-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle
3790 Hasle		109 m²429 m22-10-20241.498.000 kr.13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden